Серия 1-515/9

Разработка серии 1-515-9 была выполнена проектным институтом МНИИТЭП в качестве развития пятиэтажных зданий серии 1-515-5. Количество этажей увеличилось с 5 до 9. Конструктивная схема несущих стен здания осталась неизменной - две наружные продольные стены и одна внутренняя посередине. Для домов с крупнопанельными конструкциями такая схема не типична. В качестве жестких элементов выступают торцевые стены и стены лестничных клеток.

Следует отметить, что на некоторых ресурсах данная серия неправильно обозначается как I-515-9 (с использованием английской буквы I). На самом деле в названии первая буква - единица, которая указывает на схему с продольными несущими стенами.

Здания были построены из нескольких секций, каждая из которых имела несколько подъездов.

В период с 1966 года по 1988 год было проведено строительство многосекционных жилых домов, которые отличаются от хрущевок. Главным образом, такие дома были распространены в Москве, но можно встретить их в различных вариациях и в других регионах России.

Если у Вас возникли вопросы по данной серии домов, просим Вас обращаться по телефону +7 (495) 105-96-77 для получения бесплатной консультации. Наши специалисты с радостью окажут Вам помощь. Вы также можете оставить заявку на обратный звонок, кликнув на соответствующую кнопку в правом верхнем углу нашего сайта.

Модификации зданий из серии 1-515/9.

Серия 1-515/9М.

Основными особенностями этой серии являются прямоугольные балконы и наличие двух окон в каждом торце дома. Здесь отсутствуют 1-комнатные квартиры, а только 2-х, 3-х и 4-х комнатные. На каждом этаже расположено по четыре квартиры.

Серия 1-515/9ш (9юл).

В данной модели балконы выполнены по диагонали с углублением, а торцевые внешние стены лишены окон и балконов. В жилом доме представлены одно- двух- и трехкомнатные квартиры, но отсутствуют четырехкомнатные. Балконы присутствуют только с одной стороны здания.

В обозначениях данной серии буква "ш" означает ориентацию на восток и запад (балконы расположены лишь с одной стороны из-за широтной организации), а "м" - на север и юг (меридиональная).

Серия 1-515-142/9м.

Более редкая разновидность. Внешне они отличаются тем, что имеют две лоджии на торцевых стенах здания (в торцевой секции). В таких квартирах только 1 и 2 комнаты. Цифра 142 в шифре обозначает количество квартир.

Серия 1-515-178/9м.

Отличие от предыдущей серии в том, что в этой имеется только одна лоджия на торцах. Количество квартир - 178, как указано в названии серии. В этой серии также есть общий коридор, как в общежитии (часто такие здания и строились).

На рисунке показаны планы этажей (торцевых и рядовых секций) двух последних модификаций серии:

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ СЕРИИ 1-515/9.

Плюсы:

• Квартиры внутри имеют перегородки вместо несущих стен. Отсутствие капитальных стен дает возможность свободно планировать пространство и реализовывать дизайнерские идеи, соответствующие индивидуальным предпочтениям владельца.
• Небольшая площадь квартир. Это одновременно и плюс, и минус. Маленькие квартиры, конечно, не так удобны для проживания, как большие. Однако их стоимость значительно ниже, что делает этот тип жилья в хорошем девятиэтажном здании более доступным. К тому же, такую квартиру можно перепланировать по своему усмотрению.
• Все жилые комнаты в квартирах являются изолированными, что далеко не всегда можно найти в панельных домах.
• В зданиях серии 9 имеются панорамные балконы, которые примыкают к двум комнатам одной квартиры, что является удобным и красивым решением.
• По сравнению с пятиэтажными зданиями, высота потолков была увеличена с 2,48 метров до 2,64 метров. Хотя это по-прежнему невысоко, для панельных домов это является нормой.
• В большинстве квартир предусмотрены отдельные ванные комнаты. К тому же, есть возможность объединять и расширять их, используя коридор, освобождая место под стиральную машину или просто получая больше свободного пространства.
• В здании есть мусоропровод с загрузочным клапаном, размещенный на переходной площадке между этажами. Это очень удобно. Конечно, при неправильной эксплуатации могут возникать проблемы с грызунами и тараканами, но это характерно для всех домов с мусоропроводами.

Минусы:

• Соответствие современным нормам СНиПов в области сопротивления теплопередаче и герметичности стыков наружных панелей оставляет желать лучшего. При длительной эксплуатации возникают негерметичные межпанельные соединения, что может привести к появлению плесени и грибка. Рекомендуется утеплять наружные стены и восстанавливать герметичность стыков.

Кроме того, некоторые панели могут иметь отслоение плитки, появление трещин, обнажение арматуры и так далее.

• Система отопления организована снизу вверх, что иногда приводит к недостаточному прогреву последних этажей.
• В здании имеется только один пассажирский лифт, отсутствует грузовой лифт.

Действительно проблематично, особенно при проведении ремонтных работ.

• Покрытия стен и полов в общедомовых зонах испытывают физический износ из-за длительного времени эксплуатации.
• Небольшие размеры кухонь. Особенно в доме 1-515-9м, где они составляют всего 6 кв.м.
• Трубы системы канализации и водоснабжения подвергаются значительному износу. Иногда возникают протечки. Большинство домов уже требуют замены коммуникаций при проведении капитального ремонта.

Также стоит отметить несоответствие современным противопожарным требованиям: балконы не оборудованы противопожарными простенками необходимой длины, отсутствует незадымляемая лестница и т.д.

Технические характеристики и информация.

Здания данной серии не подлежат сносу. Во время администрации Лужкова была запущена программа капитального ремонта с утеплением фасада. В настоящее время также производятся ремонты этих домов, но уже без утепления, что значительно ухудшает их состояние. Так что жильцы, у которых были утеплены фасады, очень везучие.

Фото утепленного фасада после капитального ремонта.

Внутренние продольные несущие стены и стены лестничных клеток выполнены из бетонных панелей толщиной 27 см, изготовленных из бетона М200. Перегородки (межкомнатные и межквартирные) выполнены из гипсобетонных панелей толщиной 8 см.

Конструкции	Описание
Фундаменты	Ленточный железобетонный марки М200.
Конструкция стен	Стены, несущие нагрузку наружные продольные, выполнены из керамзитобетонных панелей (не блоков, как говорят на некоторых источниках), изготовленных из бетона М75. Они имеют толщину 40 см и часто отделывались мелкоразмерной плиткой.
Тип перекрытий	Железобетонные плиты с пустотами, имеющие толщину 22 см и ширину 1200 мм. Они опираются на несущие стены.
Крыша	Это чердачная крыша с кровлей из рулонных материалов и настилом из ребристых плит. Она также имеет внутренний организованный водосток.
Чердак	Чердак является полупроходным и холодным помещением без отопления.
Балконы	Индивидуально-производные растворы. Часто наблюдается разрушение верхнего слоя красительной смеси в потолочной области из-за воздействия атмосферных факторов и разрушения защитного слоя армирования.
Подробное описание инженерных коммуникаций центрального отопления	Односторонняя схема с нижним вводом. В качестве обогревателей используются чугунные радиаторы. Трубопроводы выполнены из стальных, безшовных труб диаметром 80 мм, прокладываются открыто в техническом подполье и на чердаке. Стальные трубы диаметром 20 мм с осевыми участками диаметром 20 мм и подводками диаметром 20 мм прокладываются открыто.
Подробное описание вентиляционной системы	В домах установлена система приточно-вытяжной вентиляции с использованием естественного принудительного движения воздуха. Воздух из квартир удаляется через кухни и ванные комнаты с помощью отдельных вентиляционных каналов, которые объединяются в один коллективный канал через каждые 2-3 этажа, а затем выводятся наружу через вытяжные шахты. Подача свежего воздуха в квартиры осуществляется через окна.

План типового этажа серии 1-515/9м БТИ.

План типового этажа серии 1-515/9ш БТИ с основными размерами.

Планировка с несущими стенами 1-515/9Ш.

Планировка с несущими стенами 1-515/9М.

Легитимные способы реконструкции.

Вы можете выбрать и сочетать отдельные изменения из различных вариантов, а также применять данные варианты для зеркальных исходных планировок.

В квартирах с газовыми плитами запрещено объединять кухни с комнатами - в этом случае необходимо установить раздвижные двери (которые указаны на планировках). В квартирах с электрическими плитами их можно не устанавливать.

Однокомнатная квартира.

Планировка №1

Планировка №2

Квартира с двумя комнатами.

Квартира с тремя комнатами.

Вся информация о серии 1-515-9Ш.

Планировки в формате dwg доступны для скачивания по данной ссылке.

Подробности об инженерных сетях здания можно скачать по этой ссылке.

Отчет Жилищной инспекции о серии 1-515/9Ш.

Пример перепланировки серии 1-515-9 утвержденный Жилищной инспекцией.