Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения

Ниже представлена таблица с ценами каждого этапа согласования планируемой или выполненной перепланировки нежилого помещения, встроенного или пристроенного к жилому зданию, в зависимости от площади объекта и типа работ.

Чтобы получить коммерческое предложение по стоимости и возможности согласования или узаконивания конкретной перепланировки в Вашем помещении, позвоните нам по телефону +7 (495) 105-96-77 или отправьте заявку на нашу почту info@pereplanirovka-v-moskve.ru с планами объекта до и после намечаемой или произведенной перепланировки.

Если планировка только планируется, то на неё выполняется проектная документация в виде самого проекта и технического заключения, согласовывается со всеми необходимыми для конкретного случая инстанциями, получается разрешение на переустройство в Жилищной инспекции, а после завершения самого ремонта производится приемка инспектором МосЖилИнспекции с получением акта о завершенном переустройстве, и обмеры техником БТИ.

Если перепланировка уже произведена, то выполняется только техническое заключение о допустимости и безопасности произведенного переустройства без проекта, на основании него получают согласования со всеми необходимыми госструктурами, и после этого сразу производят приёмку инспектором Мосжилинспекции с выдачей акта о завершенном переустройстве , а также обмеры БТИ. Однако такое узаконивание согласно пункту 10.9 Приложения 1 ППМ № 508 возможно лишь в том случае, если произведенная перепланировка не нарушает никаких норм, что бывает крайне редко, так как таких норм очень много. Приходится в каждом конкретном случае, если это возможно, устранять эти нарушения.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения, расположенного в нежилом здании.

Для этого случая из таблицы для определения общей цены согласования необходимо брать лишь стоимость выполнения проекта перепланировки, технического заключения и обмеров БТИ.

Вид услуги и площадь объекта (кв.м.)	Когда требуется	Стоимость (рублей)
Получение документов технического учета без инвентаризации БТИ до перепланировки (до 500 м2)	Если нет исходной технической документации	от 20 000 до 40 000
500-2000		40 000
2000-5000		50 000
Проект перепланировки (до 500 кв.м.)	всегда на планируемую перепланировку	от 30 000 до 45 000
500-1000		от 45 000 до 90 000
1000-2000		от 90 000 до 180 000
2000-3000		от 180 000 до 250 000
3000-4000		от 250 000 до 320 000
4000-5000		от 320 000 до 370 000
Раздел проектной документации "Конструктивные решения" (КР)	на намечаемое переустройство при устройстве антресоли или проема в несущей стене	индивидуально
Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой или выполненной перепланировки (до 500 кв.м.)	всегда	от 30 000 до 40 000
500-1000		от 40 000 до 80 000
1000-2000		от 80 000 до 150 000
2000-3000		от 150 000 до 210 000
3000-4000		от 210 000 до 270 000
4000-5000		от 270 000 до 310 000
Техническое заключение от автора проекта дома на выполненное или намечаемое переустройство (до 500 кв.м.)	при затрагивании несущих конструкций	от 120 000 до 170 000
500-1000		от 170 000 до 320 000
1000-5000		индивидуально
Проект колористического решения фасадов (до 500 кв.м.)	Для получения Колористического паспорта Москомархитектуры	от 100 000 до 150 000
500-1000		от 150 000 до 180 000
1000-5000		индивидуально
Получение разрешения Росопотребнадзора (ФБУЗ ЦГиЭ г.Москвы) (до 500 кв.м.)	всегда	от 50 000 до 80 000
500-1000		от 80 000 до 120 000
1000-5000		индивидуально
Согласование с МосКомАрхитектурой (до 500 кв.м.)	При затрагивании фасадов	от 60 000 до 110 000
500-1000		от 110 000 до 150 000
1000-5000		индивидуально
Согласование с Департаментом Госимущества (до 500 кв.м.)	Если собственником помещения явлется Департамент Госимущества, или оно находится в оперативном управлении.	от 30000
500-1000		от 30 000 до 50 000
1000-5000		индивидуально
Получение колористического паспорта здания (до 500 кв.м.)	Согласование с Москомархитектурой	60 000
500-1000		от 60 000 до 80 000
1000-5000		от 80 000 до 100 000
2000-3000		от 100 000 до 150 000
3000-5000		индивидуально
Получение Распоряжения Мосжилинспекции (до 500 кв.м.)	всегда для планируемой перепланировки	от 80 000 до 120 000
500-1000		от 120 000 до 150 000
1000-5000		от 150 000 до 170 000
2000-5000		индивидуально
Получение акта Мосжилинспекции о завершенном переустройстве (до 500 кв.м.)	либо после приемки выполненной перепланировки с получением предварительного разрешения, либо после приемки произведенной перепланировки без получения такого разрешения	от 80 000 до 120 000
500-1000		от 120 000 до 170 000
1000-2000		от 170 000 до 190 000
2000-5000		индивидуально
Получение документов МосгорБТИ с выходом техника после перепланировки (до 500 кв.м.)	всегда	от 30 000 до 50 000
500-1000		от 50 000 до 90 000
1000-2000		от 90 000 до 110 000
2000-3000		от 110 000 до 150 000
3000-5000		индивидуально
Подготовка технического плана для внесения изменений в ЕГРН (до 500 кв.м.)	по желанию заказчика; обязательно, когда собственник- Департамент Госимущества	от 30 000 до 60 000
500-1000		от 60 000 до 90 000
1000-2000		от 90 000 до 150 000
2000-3000		от 150 000 до 220 000
3000-5000		220 000
Подача Технического плана в Росреестр с получением выписки ЕГРН (до 500 кв.м.)	по желанию заказчика	от 60 000 до 90 000
500-1000		от 90 000 до 110 000
1000-2000		от 110 000 до 150 000
2000-3000		от 150 000 до 180 000
3000-5000		индивидуально

КАК СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ САМОСТОЯТЕЛЬНО?

Чтобы выполнить такую работу, необходимо иметь готовый проект перепланировки, а также соответствующее техническое заключение. Эти документы может подготовить исключительно компания с допуском СРО. Наши специалисты оформят для Вас требуемую документацию, с помощью которой Вы успешно согласуете все изменения в квартире или нежилом помещении. Стоимость такой услуги составляет 35 000 рублей . Хотите согласовать свою перепланировку самостоятельно? Заполните специальную форму ниже, чтобы заказать услугу и получить скидку в 10%.

Поулчить скидку 10%

Наши преимущества

Более, чем за 12 лет работы нами выполнено свыше 4000 проектов. У нас есть опыт согласования всех видов перепланировок на объектах любого типа.

Мы самостоятельно согласовываем каждый проект, поэтому отлично разбираемся в законодательной базе и требованиях жилищной инспекции.

Некоторые наши специалисты имеют опыт работы непосредственно в жилищной инспекции. Благодаря этому мы прекрасно знаем специфику и можем положительно решить любую задачу.

Мы всегда предоставляем заказчикам положительные результаты. В противном случае, гарантируем возврат денег. Данная норма обязательно прописывается в договоре.

Перед началом работы Вам не обязательно вносить предоплату.

Мы обязательно указываем стоимость согласования в договоре. Это исключает вероятность дополнительных расходов для клиентов.

Предоставляя свои услуги, мы всегда руководствуемся соответствующими правовыми нормами. Это позволяет нам выполнять поставленные задачи юридически грамотно, в соответствии с действующим законодательством.

У нас есть все необходимые электронные подписи и допуск СРО.

У нас адекватная и динамичная ценовая политика. Мы можем подготовить для Вас необходимый пакет документов и проконсультировать касательно дальнейших действий. Также Вы можете заказать полный спектр услуг, и наши специалисты выполнят всю работу по согласованию.

Если у Вас нет времени на посещение офиса, наш курьер самостоятельно заберёт и доставит документацию, необходимую для старта проекта. Это минимизирует Ваши трудозатраты и позволит оптимизировать рабочий процесс.